空き家を持ち続けるなら
すぐに売る・解体する決断ができないときは、持ち続ける選択肢もあります。ただし固定資産税と管理の手間が続くこと、放置のリスクを理解しておく必要があります。
※ 2026年6月時点の一般的な情報です。費用・制度は物件や地域、法令により変わります。
急いで決めなくてよい
焦って安く売る・不要に解体する失敗を避けられます。親族で協議中、気持ちの整理がつかない場合は、持ち続けながら考える時間も大切です。
かかり続けるコスト
固定資産税に加え、遠方なら管理代行費（月数千〜1万円程度）がかかります。持ち続けるコストと、売却・解体のコストを比べる視点が役立ちます。
放置は禁物
管理せず放置すると、管理不全空家・特定空家に指定され、税優遇が外れたり行政指導の対象になります。最低限の管理は必須です。
あなたの実家に向いている選択肢を調べる5つの質問で「売る・貸す・解体・国に返す・持つ」を整理 空き家ナビへ →
よくある質問
遠方で管理できない場合は？
管理代行サービスや、近隣の親族への依頼、空き家バンク登録などの方法があります。
いつまでに決めるべき？
明確な期限はありませんが、相続登記は3年以内の義務があります。登記だけは先に済ませておくと安心です。
※本記事は2026年6月時点の一般的な情報をまとめたもので、個別の法律・税務・不動産の助言ではありません。費用の金額は概算の目安であり、特定の結果を保証しません。解体費用・売却額・固定資産税・各種制度の要否は個別の事情により異なります。正確な情報は、解体業者・不動産会社・税理士・司法書士・市区町村の窓口や、国土交通省・法務省などの公的機関にご確認ください。